Задать вопрос нотариусу |
Маргарита [25.12.2010, 14:27] |
Добрый день!
Мы с мужем в браке 25 лет,в прошлом по субсидии приобрели долевое жилье,теперь собственники квартиры я и муж.Муж имеет отпервого брака детей, которые не знают о жилье и проживают В СНГ и России.
Вопрос: Как будет делиться жилая площадь после смерти мужа,если в течение шести месяцев дети не предъявят права на наследство и будут ли разыскивать их инстанции, если они с мужем на разных фамилиях? |
|
Уважаемая Маргарита, наследование может осуществляться по двум основаниям: по закону и (или) по завещанию. Исходя из Вашего вопроса, дети уже совершеннолетние. Если Ваш супруг желает лишить права наследования кого-либо из наследников, например детей, он может сделать завещание, где определит свою волю.
Если завещания на момент открытия наследства, сделанного завещателем - наследодателем не будет, следовательно к наследованию будут призываться все лица, имеющие право наследовать по закону. Наследники первой очереди: супруги, дети, родители. Принятие наследства - это право, а не обязанность. Если кто-либо из наследников желает отказаться от наследства, то он должен сделать это в нотариальной форме.
Если наследник не знал, что открылось наследство, а наследники, принявшие наследство скрыли от нотариауса наличие других наследников, суд может признать права наследников, не осведомленных об открытии наследства, даже после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом.
С уважением сорудники нотариальной конторы.
|
|
|
Дмитрий [24.12.2010, 16:09] |
Добрый день!
Ситуация такая, потеряли документы на квартиру, квартира оформлена на мою маму, но она хочет ее офрмить на меня, для того чтоб я ее продал по генеральной доверенности кажется (есть только сканы документов на квартиру, не заверенные нотариусом естественно).
Или только один вариант, восстанавливать документы??? |
|
Уважаемый Дмитрий, вариант только один: получать дубликаты документов. Если сведения в отношении квартиры ранее не были внесены в ЕГРП, то после получения дубликатов, вносить сведения в ЕГРП, а уж потом делать сделку.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Инга Артуровна [24.12.2010, 07:42] |
через год после смерти первого мужа приобрела квартиру по ипотеке. через несколько лет после полного погашения иптеки сняла обременение с квартиры и переоформила св-во о праве собственности но в это время уже была второй раз замужем. в настоящее время собираюсь продать данную квартиру. достаточно ли для регистрации сделки в палате (в качестве подтверждения того, что квартира куплена в период когда я была не замужем) св-ва о смерти первого мужа и св-ва о втором браке или необходимо оформлять какой то нотариально заверенный документ об этом факте (что на момент покупки я была не замужем)? |
|
Уважаемая Инга Артуровна, если Вы выплачивали кредит и находились в это время в период брака, то у Вашего второго супруга возникает право на выделение своей доли в отчуждаемом объекте. И для продажи квартиры будет требоваться кроме Вашего заявления, что Вы на момент государстенной регистрации права собственности не были в браке, также и согласие второго супруга, поскольку Вы выплачивали кредит из общих с ним доходов. Это положение не действует, если между Вами (со вторым супругом) был заключен брачный договор и в отношении отчуждаемой квартиры определен режим Вашей индивидуальной собственности.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Гость [22.12.2010, 13:57] |
Добрый день. Объясните пожалуйста, какие бумаги следует оформить, чтобы взять средства у физического лица под мою недвижимость? Стоимость жилья 40 000$. Нужные средства на
развитие своего бизнеса в размере 35 000$. Кредитор требует оформить договор купли-продажи, какой он обязуется расторгнуть после выплаты мною 35000$, естественно, с процентами. Можно ли параллельно оформить сразу два договора - купли-продажи (переписать на него квартиру) и предварительный, в силу которого кредитор обязуется вернуть жилье после выплаты суммы с оговоренными ранее процентами. Насколько это рискованно? На что следует обратить внимание, на что категорически нельзя соглашаться, чтобы не потерять квартиру? Благодарю. |
|
Уважаемый гость, закон в этом случае предусмотрел очень простой и наждежный механизм. Договор займа с залоговым обеспечением. Теперь по русски - один договор, который состоит из двух частей: первая - кредитный договор (займ), вторая - залог (ипотека) квартиры в обеспечение исполнения обязательств по займу. Права и кредитора и заемщика при такой форме договора защищены. По поводу документов для этих сделок - можете получить консультацию лично в конторе или обратиться за разъяснением по телефону - 626-03-62.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Гость [20.12.2010, 20:36] |
Доброго времени суток, кто обязан оповестить о смерти наследодателя и пригласить к нотариусу по делу о наследстве? в течении какого срока нотариус имеет право "тянуть" дело о наследстве? в данном случаее дело тянеться более 3х лет. заранее спасибо |
|
Уважаемый гость, исходя из смысла нашего законодательства, наследование это право, а не обязанность. Нотариус или иное лицо, которое уже приняло наследство, не обязаны разыскивать других наследников. Срок для принятия наследства установлен законом: это 6 месяцев или в определенных случаях он может быть увеличен. Такое понятие как "тянуть" законом не предусмотрено. Поэтому у любого из наследников есть право задать вопрос нотариусу: почему последний не выдает свидетельство. Бывают случаи, когда не предоставлены какие-либо документы, или есть спор между наследниками, тогда нотариус должен дать наследникам соответствующие разъяснения. К сожалению ответить подробнее на Ваш вопрос не представляется возможным.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Гость [18.12.2010, 03:22] |
Здравствуйте, я гражданка РФ, собираюсь выйти замуж за гражданина Грузии, какие нотариально заверенные документы нужны мне, чтобы зарегестрировать свой брак на территории другого гос-ва (Грузии)? Не возникнут ли у мужа проблемы с получением вида на жительство в РФ? |
|
Уважаемый Гость, Ваш вопрос необходимо переадресовать полномочным органам Грузии.
По поводу получения вида на жительство в РФ. Вы вправе регистрировать брак в любой стране мира. Если документы о регистрации брака оформлены правильно, то такой брак признается Россией. Другой вопрос - это отношения по поводу имущества супругов. Здесь все сложнее и рассматривается индивидуально, т.е. в каждом конкретном случае.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Ирина [13.12.2010, 20:39] |
Здравствуйте. При вступлении в наследство на землю сельхозназначения, земля которая находится в общедолевой собственности, без выделения доли. Есть свидетельство на право собственности на землю, в котором есть пункт " ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ОБРЕМЕНЕНИИ УЧАСТКА ЗЕМЛИ" в котором напечатано-Ограничения и обременения приведены в свидетельстве серии №..., которого у нас нет. Нотариус потребовал с меня принести этот документ, Но нам сказали, что этот документ может получить только нотариус, сделав официальный запрос в эту организацию. Как нам быть? |
|
Уважаемая Ирина, нотариус может выдать Вам справку об открытии наследственного дела, с которой Вы, как наследник, получите необходимые документы из соответствующих органов, или же нотариус может выдать на основании Вашего заявления адресный запрос в отношении того документа, который необходимо получить дополнительно.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Мать [06.12.2010, 21:05] |
Какие документы необходимы, чтоб нотариально оформить согласие от имени отца на регистрацию ребенка по другому адресу? Брак официально расторгнут. Согласие нужно не для "перепрописки ребенка", а для временной регистрации его по новому адресу проживания (официально ребенок зарегестрирован в Москве, временная регистрация будет в городе Подмосковья). Если для подобного согласия необходимо предоставлять свидетельство о рождении ребенка, обязательно ли предоставлять оригинал - или можно просто указать данные свидетельства о рождении. Передавать документы бывшему мужу не хочу... Спасибо. |
|
Для оформления согласия отца на какие-либо действия в отношении ребенка требуется оригинал свидетельства о рождении.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Гость [02.12.2010, 21:15] |
Здравствуйте!Скажите пожалуйста брат мое мамы умер два месяца назад,когда он был жив он с мое мамой пошол к нотариусу написал отказ на наследственность на квартиру и землю в пользу мамы ,мама сделала документы на себя и написала дарственный на своего сына,теперь объявилась дочь умерший брата и хочет вступить в наследство имеет ли она на это право! |
|
Уважаемый гость, дочь может наследовать по закону после своего отца, если умерший не сделал завещание в пользу другого лица, тем самым фактически отстранив дочь (имеется в виду только совершеннолетний человек) от наследования. В наследственную массу (имущество которое подлежит наследованию) включается то имущество, которое по документам принадлежит умершему.
С уважением, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
Мария [02.12.2010, 14:21] |
Ситуация следующая:
есть знакомая, у которой есть потребительский кредит на который был приобретен автомобиль.
Я планирую приобрести ее машину и платить по ее кредиту.
Какие мы должны оформить расписки:
Первый - то, что я обязуюсь выплатить сумму по кредиту
Второй - то, что после выплаты кредита она обязуется оформить машину на меня?
Или оформляется какое-то соглашение?
Сколько за оформление таких расписок берут нотариусы?
Спасибо |
|
Уважаемая Мария. Потребительский кредит не связан с собственностью на автомашину, и наоборот. Поэтому это две разные темы.
По кредиту: надо посмотреть условия предоставления кредита, и с согласия Банка осуществить замену стороны - заемшика. Это не расписка, а договор. Тариф определяется от стоимости кредита.
Второй договор (а не расписка) - купли-продажи автомашины. Если Продавец в браке, требуется согласие его супруга. Тариф определяется от стоимости автомашины.
Обращайтесь, сотрудники нотариальной конторы.
|
|
|
|
|
|
Нотариус |
г. Москва, ул. Кузнецкий Мост 21/5, подъезд 4, этаж 2, офис 2050, 2052
тел. +7 (495) 540-43-84
+7 (926) 502-16-08
|
|